初音館

  • 京都府京都市中京区笹屋町

  • / 烏丸御池駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
9,200万円
112.2万円/㎡
相場
10,674万円
130.2万円/㎡
5,847
9,065
12,282
15,500
AI査定結果
推定相場価格
10,674万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,065万円〜12,282万円
110.6万円/㎡〜149.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年9月20日
初音館
9,200万円（112.2万円/㎡）/ 6階 / 81.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0812,800万円71.5万円1階 179.07㎡ 1SLDK南
2026/09/0612,800万円71.5万円1階 179.07㎡ 3S東
2026/08/209,200万円112.2万円5階 81.97㎡ 2LDK西
2026/08/1112,800万円71.5万円1階 179.07㎡ 4SLDK東
2026/08/0812,800万円71.5万円2階 179.07㎡ 4SLDK東
2026/08/0617,200万円96.1万円1階 179.07㎡ 4LDK南
2026/08/069,200万円112.2万円6階 81.97㎡ 2LDK西
2026/08/029,200万円112.2万円1階 81.97㎡ 2LDK西
2026/07/2710,200万円124.4万円5階 81.97㎡ 2LDK西
2026/02/1622,300万円124.5万円1階 179.09㎡ 2LDDKK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19初音館
京都市中京区笹屋町
烏丸御池駅2分 9,200万円112.2万円81.97㎡2LDK6階 / 9階建 西2004年16戸RC
2024/02/25ライオンズマンション二条駅前
京都市中京区西ノ京南聖町
二条駅4分 8,990万円88.0万円102.13㎡3SLDK6階 / 11階建 北2002年59戸RC
2024/01/31グランエスパス御所南
京都市中京区西竹屋町
二条城前駅8分 5,480万円85.7万円63.95㎡3LDK1階 / 7階建 東2006年47戸RC
2026/08/11アバンエスパス烏丸御池
京都市中京区金吹町
烏丸御池駅4分 10,850万円114.8万円94.53㎡3LDK7階 / 7階建 西2007年26戸RC
2024/09/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 6,980万円103.2万円67.66㎡3LDK8階 / 10階建 東1999年32戸RC
2024/09/13コンフォール御所南
京都市中京区壺屋町
丸太町駅4分 6,300万円97.2万円64.82㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年22戸RC
2024/11/26ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 6,650万円93.5万円71.13㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年41戸RC
2026/08/06藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 8,990万円117.5万円76.51㎡2LDK11階 / 11階建 西2002年30戸RC
2026/06/03ベルシャトウ御所南堺町
京都市中京区亀屋町
丸太町駅6分 6,980万円113.1万円61.72㎡2LDK11階 / 11階建 西1999年31戸RC
2025/05/03アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 5,990万円89.5万円66.93㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年52戸SRC
2026/09/05リソシエレスティーナ御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅6分 9,800万円128.3万円76.4㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年39戸RC
2026/06/19リソシエ御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅7分 9,299万円135.0万円68.89㎡3LDK10階 / 10階建 東1999年25戸RC
2026/08/20三条室町アーバンライフ
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 9,280万円122.7万円75.64㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年65戸SRC
2026/03/14リソシエラグジェ御所南
京都市中京区晴明町
京都市役所前駅6分 5,480万円87.4万円62.69㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 北2007年24戸RC
2025/04/02ファヴィエ京都西洞院
京都市中京区西錦小路町
烏丸駅5分 7,800万円87.9万円88.72㎡3LDK5階 / 11階建 東2001年66戸RC
2026/04/12ファヴィエ四条西洞院
京都市中京区蟷螂山町
四条駅5分 5,480万円88.2万円62.12㎡1LDK3階 / 11階建 東2001年66戸SRC
2026/09/08アパガーデンコート烏丸六角
京都市中京区骨屋町
烏丸御池駅4分 8,700万円96.3万円90.33㎡3LDK4階 / 12階建 南2003年55戸SRC
2026/07/25ネバーランド御所南
京都市中京区俵屋町
京都市役所前駅7分 7,980万円123.2万円64.76㎡2LDK10階 / 11階建 南2003年49戸SRC
2025/10/20アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 6,490万円97.9万円66.3㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年34戸RC
2024/06/26アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 7,480万円112.0万円66.79㎡1LDK1階 / 15階建 南東2006年63戸RC
2026/08/06サンクタス四条室町
京都市中京区菊水鉾町
烏丸駅3分 9,980万円126.9万円78.63㎡4LDK3階 / 10階建 西2001年59戸SRC
2024/02/10ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅4分 7,480万円108.7万円68.83㎡3LDK3階 / 11階建 東2008年46戸RC
2026/05/23メロディーハイム堺町
京都市中京区大阪材木町
烏丸御池駅5分 7,490万円118.3万円63.3㎡2LDK11階 / 11階建 西2000年64戸SRC
2024/02/25リソシエ鴨川グランディス
京都市中京区末丸町
京都市役所前駅9分 7,480万円86.3万円86.72㎡3SLDK6階 / 7階建 南西2000年51戸RC
2025/07/14コンフォール御幸町御池フェルテ
京都市中京区亀屋町
京都市役所前駅1分 7,980万円118.5万円67.36㎡2LDK4階 / 14階建 東2008年35戸RC
2026/04/05シンフォニー四条烏丸
京都市中京区元竹田町
四条駅3分 8,480万円132.9万円63.82㎡1LDK9階 / 10階建 東1999年23戸SRC
2025/07/07ローレルコート堺町六角
京都市中京区甲屋町
烏丸駅5分 9,900万円114.2万円86.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 東2003年26戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積71.97㎡〜91.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名初音館
所在地京都府京都市中京区笹屋町
交通烏丸御池駅徒歩2分
築年月2004年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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